【声源】三盛地产总经理   程璇

    【见解】看好宁德这块后花园

    我前几天刚刚去了日本，东京边上有一个城市，离东京也很近，跟宁德非常像，坐高速火车35分钟。现在这个城市的开发就非常地好。他们的房地产卖了之后，发现有一半以上是东京地区的年轻人。因为他们的车程只有35分钟，这对东京是很方便的。那么我想宁德和我刚刚介绍的乐凯这个城市是非常相近的，等到了明年，铁路开通之后，从福州到宁德的车程也只要30分钟。现在福州市中心的房价已经到一万五以上了，而且是下不来了。所以目前现在宁德的房价还是四千多，预计这个发展在走，在明后年宁德的房价最多也就是五六千块钱。这正是我们看上宁德的原因，整个的宁德在东部的沿海线上，大家都知道，宁德是处女地，所有的几乎都被开发起来，宁德又有港口优势，离温州非常的近，温福铁路通了之后，坐火车非常快。

   宁德三面环海，土地的资源比较有限，去年我们刚好碰到浙江一个房地产公司要退出房地产的行业，要拍卖一块地，这一块地非常好，一边看海，一边鸟瞰宁德市中心。这完全符合三盛做高端经济的优势。所以我们去年八月份，我们毫不犹豫把这块地给拿下来了。其实宁德有非常多的优势，我们也希望还有一些开发商，没有到宁德来的，也欢迎一起到宁德来开发，一起来宁德来发展。宁德虽然目前的经济状况并不是非常地好，但是前景是非常的光明的，现在市政府已经引进了像鞍钢、核电站，还有很多的港口的规划，都对宁德的房地产市场，给我们创造了硬性的条件，所以非常地欢迎在座的各位到宁德来投资，作为三盛我们也坚定不移在宁德投资，希望为宁德的城市建设出一份力。

    我们也是看好宁德这个地方，它不仅能够做好闽东的市场，也做到了福州的市场，在没有宏观调控之前，很多的宁德的开发商也知道，有很多的浙江的投资者到宁德来投资置业，很多还不是为了炒房，而是为了作为第三居所。宁德有这么好海景，这让宁德有很好的环境资源，宁德几乎没有受到什么污染，在环保这一块做得非常好，现在的宁德市政府希望宁德一样走这四条路线，港口化、产业化、城市化、还有环保，所以我们一直对宁德抱有很大的热情和希望。现在也有很多的福州的离退休的干部跟我们咨询宁德的投资项目。他们也希望退休之后到宁德居住，所以我想宁德的房地产市场的前景是非常光明的。

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