近年来，随着国家宏观调控政策的实施，各地房地产市场进入程度不一的调整阶段，宁德市也出现低迷的市场行情。尽管近期国家及若干地方政府都出台了多项支持购房消费的政策，但仍无法在短期内取得立竿见影的效果。如今开发企业投资信心不足、消费者持币观望，宁德市房地产市场未来走势如何、前景怎样，成为人们普遍关注的问题。
从全国的房地产市场形势来看，北京、上海、广州等一线城市由于市场流动性过大，导致房地产价格虚高，房价上涨速度过快。但宁德属于后发的三线城市，由于宁德市城市门户刚刚打开，工业刚刚起步，宁德市的房地产行业发展有着与一、二线城市截然不同的社会环境，所以尽管宁德市的房地产行业和全国其他地区有着共性的一面，但是其独有的地域特性决定了其正处于兴起阶段，随着环三都澳综合开发战略的推进，房地产业还将进一步发展壮大，有望在众多“利好”中提前走出复苏的“独立行情”——
[网友来评评]宁德房地产业新形势下真的会有新机遇吗？进来说两句吧？
海西环三都澳区域综合开发给房地产业带来新的发展契机
党的十七大已将海峡西岸经济区建设纳入国家总体规划，明确指出要支持海峡西岸的发展。在省委、省政府的亲切关怀和大力支持下，2008年8月11日，备受闽东人民瞩目的《环三都澳区域发展规划》经省人民政府常务会议研究通过。9月30日，省政府正式批复。随着《环三都澳区域发展规划》的正式获准实施，宁德将迎来前所未有的重大历史机遇，它标志着环三都澳区域的开放开发正式纳入海西发展战略，步入高起点规划、高标准建设的科学发展阶段，也昭示着海西东北翼中心城市建设将掀开新的历史篇章。可以预见，作为宁德市经济支柱的房地产业，将由此注入新的动力、新的希望。
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编辑：陈添木